适合岗位的员工是楼宇自控系统(BA)运行维护管理的前提，因此对于楼宇自控管理人员一般要求如下：

1、楼宇自控(BA系统)管理工

1）熟悉制冷空调专业知识，熟悉楼宇自控系统控制对象：冷水机组及冷冻站、组合式空调、新风机组、换热器及换热站、给排水、变配电系统、照明系统、电梯系统工作原理；

2）熟悉电工基础知识，熟悉三相五线供电工作原理，熟悉交流接触器、热继电器、变压器、继电器等主要电气原件工作原理，熟悉各种线材规格及选型；

楼宇自控系统 3）熟悉电子电路基础知识，熟练电压、电流、电阻、功率的相关计算，熟练电阻器、电容器选型及应用；

4）熟悉楼宇自控系统工作原理、作用，了解楼控系统主要设备中央管理软件、通讯控制器（网络控制器）、直接数字控制器（DDC）或者程序逻辑控制器（PLC）和末端设备（温湿度传感器、压差开关、低温断路器、电动风阀执行器、电动水阀、微压差变送器、二痒化碳变送器、浮球开关、水流开关、液位变送器）等功能；

5）熟练通过现场控制器（DDC）人机界面（MMI）对空调机组、冷水机组、制冷站、换热站、给排水系统、照明系统等运行操作；

6）熟练通过中央管理站对空调机组、冷水机组、制冷站、给排水系统、照明系统等运行操作；

7）能够配合上一级管理工程师处理完成相关工作。

2、楼宇自控管理员：

1）符合楼宇自控管理工全部要求；

2）有低压电工工种上岗证书；

3）制冷空调工种上岗证书；

4）熟练阅读楼宇自控系统网络图、中央空调、冷站、热站、给排水、照明等控制图纸及变配电、电梯等监测图纸，点表，控制要求；

5）熟练WORD、EXCEL、具有起草系统检修报告能力；

6）能根据DDC、或中央站给出数据对楼控所管理设备故障部位进行准确判断；

7）熟悉变频器工作原理，至少掌握一个品牌变频器的设定、操作；

8）能够独立完成本岗位全部工作。

3、楼宇自控管理师：

1）符合楼宇自控管理工、楼宇自控管理员全部要求；

2）至少熟悉两家不同类型的进口品牌、一个国产品牌楼宇自控系统；

3）熟练AUTOCAD，能够对楼控系统图纸进行一般修改；

4）熟悉楼控专业英语词汇，能看懂相关设备技术说明书；

5）熟悉楼宇自控施工规范，能按规范对系统施工质量进行检验；

6）熟悉楼宇自控系统检验标准，能按标准对系统状态进行判断、验收；

7）对焓值控制、PID控制有深入了解；

8）对变风量控制(VAV)原理有深入了解；

9）熟练掌握二个品牌以上变频器的设定、操作；

10）对楼控系统网络构建：如BACNET、MODBUS、CAN、LONWORK有初步认识；对二级网络，三级网络不通的应用对象有所了解；

11）能对本单位楼宇自控系统构建，品牌选择，控制条件提出明确要求；

12）至少了解不少于3种空调、冷站节能方法。

13）对暖通知识，特别是中央空调系统有一定的了解和认识。

14）能够独立解决工作中出现的问题。具有一定得工程技术管理能力，能够指导或管理楼宇自控管理员、管理工工作。

15）对建筑设备的其他系统的工作原理，比如给排水系统、排风系统、变配电系统等有一定得了解和认识。