小区的智能化项目还能做吗？

已经年底了，很多朋友都讨论收款与项目， 其中谈的最多的还是地产的项目，有不少的公司负责人表示2024年后面不做地产的智能化项目了。

为什么大家都不愿意做小区的智能化项目呢？常做小区项目的项目经理就清楚，大部分地产的项目有三大特点：

1、回款慢
2、周期长
3、垫资大

对于有实力的公司来说，垫资是常有的事，但是回款慢却是卡了公司的脖子，垫出去的资金无法及时回款，对公司的风险是极大的。

另外时间周期比较长，很多公司人力与资金容易卡在地产的项目中，使用其它的项目无法进行。

最终很大概率是拿房子抵工程款，这还算好的情况， 这也是很多智能化公司不愿意接地产公司的主要原因，要等地产企业先把房子卖出去，才能付款。

近几年的房子，其实并不好卖，接受房子抵款也是无奈之举，所以有些公司已经放弃了相关的项目，

因此，做地产智能化的项目的弱电人，有几点注意：

1、是靠谱地产大企业，最好是熟悉他们的付款情况2、地产项目的房产城市不错、位置不差，容易出售3、项目不用垫资或者垫资小，自己公司能承受的住。
总之，无论垫资，还是周长期，都是需要在公司能承受得住的前提下，去做相关项目，超出公司的承受的能力，势必会增大风险。