概念

“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑。

楼宇自动化系统也叫建筑设备自动化系统，包括空调机组控制系统、冷冻站系统、热交换系统、给排水控制系统、送排风控制系统（不含消防送排风机）、变配电监测系统、公共照明控制系统等子系统。常用设备由传感器、现场控制器（DDC）以及中央监控站组成。

绿色建筑BA设计的目的：

（1）要保证为室内的人员提供一个舒适、安全的环境，比如说要对室内的温度进行科学的调控，来达到令人感到舒适满足的效果。

（2）要提供最佳的能源供给方式，可以达到节能降耗的目的，根据不同地区的使用功能不同，像空调，在不同的区域给予不同的空调移机通风系统的设计与管理，这样便能够实现使用该系统的区域内达到空调效果。

而没有使用该系统的区域则不开通空调，则能够降低空调的运行成本，达到节能降耗的目的，另外，对于不同区域的系统运行状况要做好详细的记录和使用效果分析，实现建筑物的统一管理。

（3）要实现设备管理的现代化和自动化，在建设物内部的一些设备进行参数的设置时，要以楼宇设备自动化系统作为依据，通过对众多设备的运行参数进行采集和处理，水、电等，对这些数据进行分析。

然后可以对它们的维修时间、能源的耗费情况和运行运用等数据的计算提供依据，同时可以减轻工作人员的工作负担，而这些功能都是通过自动化来实现的。

BA系统将通信、计算机和自控等技术通过有效的信息传输网路，将建筑物内的电力、照明、空调、电梯、给排水、消防等设备或系统连接起来，各子系统之间信息相互联动，实现对建筑物内所有机电设备运行状态的监控和自动化管理，保证建筑物内所有设备均处于高效、节能和最佳运行状态，为用户提供良好的工作和生活环境。

为实现对设备的灵活控制以及集中管理，采用集散控制系统(DCS)。集散控制系统可划分为三级结构：第一级为现场控制级，承担单个设备控制以及与监控站联系；第二级为监控级，主要对建筑设备控制信息进行集中管理；第三级为管理级，将建筑设备自动化系统和整体智能建筑系统有机结合，构成安全的监控管理系统。

一、供配电监控系统

供配电监控系统对供配电设备运行状况进行监测，对建筑物内各耗能环节(如输/配电系统、冷热源、照明、办公设备和热水能耗等)进行独立分项计量。

BA系统通过开放的标准通信接口连接供配电监控系统，读取各配电设备的详细运行参数，并对各参量(如电流、电压、功率、频率、功率因数、变压器温度等)进行实时检测，一旦发现异常，BA系统会立即报警，提醒运维人员迅速采取措施进行处理，从而有效地实施建筑节能。

此外，BA系统可将各项监控数据定期生成数据报表并存档，管理人员可对数据报表进行分析和对比，分析建筑的能耗结构和各设备的能耗水平，查找供电异常情况，并提出改进措施，从而有效地维持建筑的低耗运行状态。

二、照明、风机盘管、新风联动控制系统

采用自行研发的集照明、风机盘管、新风系统于一体的自动化系统，以无线射频识别(RFID)、4.8GHz微波传感器为输入端，通过微波、RFID对人体进行定位，集成室内照明、风机盘管及新风末端的智能控制，将三者的控制与建筑内部的活动关联起来，避免人为操作带来的不必要能源消耗。

自动化控制系统基于FID技术进行人员动态识别，有效记录人员的进出及留存情况，上传数据到监控中心，并以S7-1200PLC为下位机控制输出，控制建筑内的照明、空调、新风等电气设备的运行及关闭状况。

智能控制系统可以通过开放的标准通信接口集成到BA系统中，可以实时监视每个照明回路、风机盘管、新风阀门的运行状态、手动/自动状态，并且可以远程控制每个回路的开启/关闭。照明、空调、新风的联动控制系统实现了建筑与人的互动，极大地降低了建筑能耗，实现建筑年节能20%以上。

三、给排水系统