给排水系统对水箱、水池、排污泵、集水坑、给水泵等设备进行监控，并按使用用途合理设计分项计量水表，分别对建筑办公用水、绿化灌溉用水、道路广场冲洗用水、空调冷却水补水等设置计量水表。通过对各类型的用水情况进行统计分析，可合理地调整项目用水量的分配，有效提高用水效率。

四、空调冷热源系统

空调系统是建筑物最主要的耗能系统之一，约占建筑总耗能的40%。为实现建筑节能，建筑设备自动化系统实时调节空调控制系统，降低空调能耗。绿色建筑中主要采用中央空调进行供冷，配置独立的空调冷热源自控系统，通过现场状态监测点、参数监测传感器、DDC控制器对设备和系统运行状态及相关参数进行监测，应用变频调节技术对冷水机组、水泵、冷却塔及相关阀门进行整体协调控制，实现空调系统的高效运行。

五、电梯系统

系统共配置3台能量回馈电梯，采用1套独立的电梯运行系统，并运用群控技术管理，实现在不同客流时期电梯自动进行调度控制，可大大缩短候梯时间，避免多台电梯同时响应而造成空载运行的现象，大幅降低电梯能耗，每年约节能30%。

电梯系统提供开放的接口给BA系统集成，可实时监视电梯的各运行参数，掌握电梯设备的运行情况，当发生电梯故障时及时报警。电梯系统对于各种自然灾害现象也有一定的防范作用，当发生火灾、地震灾害等紧急事件时，可以配合消防系统实现协同工作。

另外，管理人员可以在监控系统上对电梯系统进行强制干预，以便根据需要随时对任何一台电梯进行启停控制。

六、多功能光伏幕墙自然通风系统

多功能光伏幕墙自然通风系统通过网关接口并入到BA系统中，进行设备的监控。在建筑幕墙的非透明部分采用多功能光伏通风遮阳构件，兼顾通风、遮阳、光伏发电等功能。

多功能光伏幕墙自然通风系统主要通过控制顶部穿孔铝板处可旋转式通风器变换不同季节下的通风模式，室外新风由下倾斜面和底部穿孔铝板进入通风腔体，将所有通风器采用RS-485方式连接，并接到控制中心。控制中心采集相关的数据信息，通过程序判定后发送控制指令进行通风器的开合控制。

结束

在绿色建筑中，以BA系统为平台，整合各子系统数据，进行各子系统的联合控制，使建筑室内各子系统始终在最优状态下运行。采用控制技术降低了建筑能耗，促进大型公共建筑室内各系统联动控制相关领域的发展。另外，通过对采集的建筑设备运行及能耗数据进行分析，可及时发现问题，对建筑设备进行优化改造，从而提高设备能效。